Budynek użytkowy, ul. Szypowskiego

Szypowskiego, Nowa Dęba, podkarpackie

510 000 zł
164 m²
3 109,76 zł/m²

Zdjęcie

Grzegorz Pszenic...

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Szypowskiego

Szypowskiego, Nowa Dęba, podkarpackie

zaktualizowane:
8 kwietnia 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

510 000 zł

164 m²

3 109,76 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Szypowskiego

Zaktualizowane: 8 kwietnia 2026

510 000 zł 164 m² 3 109,76 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
407 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

407 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 510 000 zł (3 109,76 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 164 m², 5 pomieszczeń, 1 łazienka
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 1990; stan: do remontu
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 407 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: M3, zaktualizowane: 08.04.2026
numer ogłoszenia: Biznesowy "pewniak" w strefie przemysłow

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Szypowskiego 12, Nowa Dęba, tarnobrzeski, podkarpackie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Lokal, który nakarmi Twoje ambicje (i głodną strefę!)

Szukasz nieruchomości, która nie stoi bezczynnie, tylko od progu "zarabia na siebie"? Przedstawiamy pawilon handlowy o powierzchni 164 m², położony na działce 4,07 ara w samym sercu strefy przemysłowej. To miejsce, które przez lata karmiło okolicę jako sklep spożywczy, a dziś czeka na wizjonera, który tchnie w te mury nową energię. Stan techniczny? Szczerze: do remontu, ale za to z "bebechami", których pozazdroszczą mu nowsze konstrukcje.

Strategiczne zastosowanie co tu otworzyć?

Lokalizacja w strefie przemysłowej to biznesowy "cheat code". Tysiące pracowników wokół to tysiące potrzeb każdego dnia.

Nasze propozycje na Twój sukces:

Gastronomiczne królestwo: Fast-food, "kanapkarnia" lub bar sałatkowy. Kto pracował w strefie, ten wie, że za dobrą, świeżą kanapkę rano oddaje się królestwo!
Kontynuacja tradycji: Sklep spożywczy z rozbudowaną ofertą dań gotowych.
Centrum Specjalistyczne: Gabinety medycyny pracy lub fizjoterapii (pracownicy strefy na pewno podziękują!).
Showroom z magazynem: Idealne miejsce na hurtownię techniczną lub punkt odbioru paczek z biurem na miejscu.
Kreatywny coworking: Przemysłowy loft pod biura projektowe dla pobliskich zakładów.
Pięć pokoi i zero zmartwień o dach

Budynek z 1990 roku przeszedł solidny "lifting" techniczny tam, gdzie to najważniejsze. Trzy lata temu zyskał nowe pokrycie papą oraz świeże orynnowanie, więc deszcz Ci nie straszny. Jest też po termoizolacji, co w połączeniu z ogrzewaniem miejskim sprawia, że rachunki za ciepło (ok. 600-800 zł miesięcznie) nie zjedzą Twoich zysków.

Rozkład pomieszczeń (łącznie 5):

Przestronna sala sprzedaży Twoje okno na świat,
Część magazynowa pomieści zapasy na każdą okazję,
Zaplecze biurowe by cyferki zawsze się zgadzały,
Komunikacja i łazienka bo standardy to podstawa.
Finansowe konkretny, które cieszą

Cena podana w ogłoszeniu to wartość brutto, co znacznie upraszcza planowanie budżetu. Do tego dochodzi symboliczny podatek roczny w wysokości ok. 300 zł. To prawdopodobnie najtańsze 4 ary w Twoim biznesowym życiu!

Techniczne podsumowanie:

Powierzchnia budynku: 164 m², działka: 4,07 ara,
Rok budowy: 1990 (budynek ocieplony),
Media: prąd, woda, kanalizacja i tanie ciepło miejskie,
Lokalizacja: Strefa przemysłowa (gwarantowany przepływ klientów),
Stan prawny: czysta sytuacja, gotowość do transakcji.
Zadzwoń, zanim konkurencja zwęszy zapach świeżych kanapek, które tu wkrótce zaserwujesz! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Agent

Grzegorz Pszeniczny

537 365...

537 365 719

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Pszeniczny

537 365...

537 365 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Pszeniczny

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Pszeniczny

537 365...

537 365 719

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie