Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o dużym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 9 (Rzeszów Radom) w Nowej Dębie, przy ul. Bieszczadzkiej. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie charakteryzuje się bardzo dobrą widocznością oraz wygodnym i bezpiecznym zjazdem z głównej drogi. To doskonała lokalizacja pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej.

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia działki: 30,01 a (3001 m²),
- Kształt: prostokąt szerokość ok. 38 m, długość wzdłuż DK9 ok. 80 m,
- Dostęp z drogi krajowej zjazd bezpośredni z DK9,
- Uzbrojenie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód/internet,
- Teren zabudowany domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi możliwość wyburzenia lub adaptacji.

Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod:
- lokal handlowo-usługowy (np. sklep, market, salon),
- gastronomię (restauracja, bar, drive-thru),
- biura, siedzibę firmy, przedstawicielstwo handlowe,
- warsztat, serwis, hurtownię,
- obiekt magazynowy lub logistyczny.
Dzięki położeniu przy trasie o wysokim natężeniu ruchu, miejsce to zapewni Twojej inwestycji stały przepływ klientów i widoczność z dużej odległości.

Zabudowania:
Na działce znajduje się murowany dom z lat 60. (ok. 120 m²), który może być zaadaptowany na cele biurowe, mieszkalne dla pracowników lub rozebrany pod nową zabudowę. Układ: wiatrołap, kuchnia, 3 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia. Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze.

Atuty lokalizacji:
- bezpośredni wjazd z drogi krajowej,
- teren inwestycyjny w rozwijającej się okolicy,
- czytelny adres i dobra ekspozycja,
- pełne uzbrojenie terenu,
- potencjał pod działalność z branży handlu, usług, logistyki i gastronomii.

Cena: 725 000 zł
Kontakt:  
Ogłoszenie nr 276DZL

Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie biura Agent Nieruchomości i naszych partnerów.

Potrzebujesz finansowania?
Nasi doradcy bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą w uzyskaniu finansowania porównamy oferty kilkunastu banków i przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu.

AGENT NIERUCHOMOŚCI

/agentrzeszow