Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem komercyjnym usługowo - handlowym / restauracja, pokoje hotelowe, dom weselny/, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony wraz z infrastrukturą techniczną.
Pow. działki to 0, 2312 ha, pow. zabudowy 964mkw., a pow. całkowita użytkowa 1285, 25mkw.
Nieruchomość położona przy drodze gminnej asfaltowej, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum Nowej Dęby, w odległości około 150m od drogi krajowej nr 9 relacji Rzeszów - Radom. Nieruchomość zlokalizowana w terenie zabudowy mieszanej / usługowo - handlowej /, obok centrum sportowego, blisko posterunku policji, zabudowy wielorodzinnej. Bardzo dobry dojazd. W sąsiedztwie znajduje się nowo powstały lokal mieszkaniowy.
Teren nieruchomości zagospodarowany, wjazd i parkingi utwardzone kostka brukową, teren częściowo ogrodzony, elewacja odświeżona. Uzbrojenie techniczne pełne: sieć wodociągowa gminna, sieć gazowa, sieć kanalizacji sanitarnej gminnej, sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, ciepłownicza miejska.
Obiekt kilkudziesięcioletni, kompleksowo przebudowany i i rozbudowany 13 lat temu. Wzniesiony w technologii uprzemysłowionej, obiekt typu "korytarzowiec", dach dwuspadowy, ściany działowe ceramiczne, fundamenty - ławy betonowe, ściany fundamentowe murowane z cegieł.
Obiekt składa się z:
Poddasze: 15 pokoi hotelowych, każdy wyposażony w łazienkę z prysznicem, pokój socjalny, korytarz 50m długości. Pokoje o pow od 17 - 25 mkw.
Parter: sala konsumpcyjna o pow. 400 mkw plus antresola. 2 pomieszczenia łazienkowe, / 2 umywalki oraz 3 toalety /. Pokój z toaletą dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie magazynowe o pow 350mkw, pralnia, łazienka, biuro. Kuchnia w pełni wyposażona, "oddana na pełną produkcję " do Inspektoratu Sanepidu.
Drewniany taras z przodu budynku oraz " ogródek " od strony podwórza pięknie zagospodarowany zielenią.
Miejsca parkingowe. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem.
Lokal ma bardzo dużo walorów do dalszego prowadzenia restauracji, czy domu weselnego wraz z hotelem. Nadaje się doskonale do przeznaczenia pod dom opieki lub nieruchomości mieszkaniowe.
Możliwość negocjacji!
Zapraszam do kontaktu oraz do oględzin nieruchomości.